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二房東不退押金怎么辦呢?  可以主張房東因違約,而提出終止房屋租賃合同。其理由簡單:  1。房東所出租的房屋不能正常使用,即合同標的物達不到要求,房東享有租金取得的權利,就應履行提供符合使用條件的房屋...

閱讀全文»2018/11/15 9:12:30

影響價格因素一:住宅樓的位置  一個小區可不止一兩棟樓,再小的開發商至少也會修建幾棟樓來組成一個小區,那么在一個小區內,由于這幾棟樓的位置不同,房價自然也會有所不同。  大多數外圍臨街的房子都會遭受到...

閱讀全文»2018/11/15 9:08:52

商品房公攤系數是多少,您有必要了解  【商品房公攤系數】  公攤面積/ 套內建筑面積=公攤系數  注意,不是公攤面積 / 建筑面積,不要被誤導  【什么是商品房】  [1]商品房在中國興起于80年代,...

閱讀全文»2018/11/15 9:06:43

選樓層這事也不可完全聽信他言,適合自己的才是最好的。本文就為您提供非常詳細的高層電梯房樓層選擇方案,進來看看吧,總有一款適合你~  電梯房幾樓好?樓層的選擇到底如何決斷?這是所有購房者在買房之前做的功...

閱讀全文»2018/11/15 8:57:57

買二手房交定金前一定要核實清楚房主、房本是否真實,房子產權有沒有問題,否則不僅不能買到房子,定金還可能打水漂。那么買二手房交定金前,應該注意什么事項呢?  一、什么是定金?  所謂定金,是指合同當事人...

閱讀全文»2018/11/14 9:14:37

在現在的購房環境下,選擇何時購房,選對購房時機變得越來越重要,也越來越難以把握。不過這其中還是有些現象可以幫助大家做出相對靠譜的選擇的。下面我們就一起來看看吧!  1、從銀行信貸政策的松緊來判斷  樓...

閱讀全文»2018/11/14 9:13:52

在義務教育階段,很多城市實行劃片制,也就是說你的房子要位于某一個學校的學區內孩子才能在這所學校就讀,否則只能交一筆不菲的擇校費,優質名校學區內的房子也就成了香餑餑,選房變成了選學校。不在學區房劃片,你...

閱讀全文»2018/11/14 9:13:18

從2016年開始,房價就開始調控了,到如今,熱門城市的房價開始降溫,調控手段在明年有可能會放松一些。所以,2019年是購房好時機,也是一個有理有據的說法。  但是無論是多少價位買的房子,都需要看看房子...

閱讀全文»2018/11/14 9:12:44

買房是人生的一件大事,因為它關系到我們未來的生活質量和幸福,所以買房很重要。特別是新手買房,一定要謹慎。那么,在買房的過程中,購房者需要注意哪些事項才能讓交易之后的過程變得愉快呢?下面我們就一起來了解...

閱讀全文»2018/11/14 9:11:07

很多人在買房時都會因為資金等因素選擇小戶型的房子,然后等到購房時機合適了就會考慮將這個房子賣掉換一套大房子,那么個人賣房子要交哪些稅?二手房買賣稅費有什么區別?這些內容你了解嗎?如果對于這些內容你并不...

閱讀全文»2018/11/13 9:17:38

去年11月,王女士通過房屋中介出售了一套總價65萬元的二手房,買方支付了21萬的首付款后,將通過銀行貸款支付尾款。中介承諾銀行在雙方過戶30日后未貸款,向王女士墊資尾款,但期限過后,銀行沒有放款,中介...

閱讀全文»2018/11/13 9:16:09

二手房交易過程中辦理過戶的時候會遇到大大小小的麻煩,后搞得自己是進退兩難,苦不堪言。為了讓大家避免糾紛,請您看下文二手房過戶知識。  王先生買完二手房之后遇到了讓人棘手的麻煩,由于在購房合同中沒有注明...

閱讀全文»2018/11/13 9:15:35

現在很多的家庭在買房子時候考慮到房屋價格的問題,就會選擇購買二手房。而購買為二手房的話一般很容易出現糾紛,有時候即使是付完了款項,也入住了房屋,但由于沒有及時的過戶,就可能造成自己承擔很大的風險。所以...

閱讀全文»2018/11/13 9:14:59

“全面二孩”時代,人們對房屋的戶型面積等方面也都提出了更高的要求,在各種因素之下改善型住房需求份額漸漸增加。那么,到底該如何購買適合自身情況的改善型住房呢?選購時又有什么要注意的問題呢?  一、按需挑...

閱讀全文»2018/11/12 9:36:20

購房不簡單,這種“一生或許只能有一次”的經歷,讓絕大多數人都想好好把握住,不留遺憾地去進行。好不容易攢夠錢,也有了自己心儀的樓盤,這時候,又有一個難題出現了,到底要買第幾層?  不少網友在這方面都有他...

閱讀全文»2018/11/12 9:35:50

當你買房時,選擇樓棟的位置也會影響自己的居家品質。看房選樓棟不能忽略的問題有哪些呢?下面小編就詳細來分析一下。  三看外部環境:  1、避開周邊污染源  所謂污染源包括噪音、光、垃圾、空氣等等,選樓棟...

閱讀全文»2018/11/12 9:35:12

根據戶口管理政策的相關規定表示,一所房屋只能允許一戶人落戶,如果原房主沒有將戶口遷走,那么新房住的戶口就不能遷入,這對于房屋的購買者來說,將會產生很多的不便。然而,原產權人出售房屋后不遷戶口的情況一旦...

閱讀全文»2018/11/9 9:02:27

1、驗明并寫明中介公司的真實性和法律資格  通過中介公司購買二手房,要先同中介公司簽訂房產經紀合同,待產權交易即將形成時,再同原房主簽訂房產買賣合同。簽訂房產經紀合同前,一定要驗明中介公司的真實性和合...

閱讀全文»2018/11/9 9:01:39

購房者在購置戶型就成為了購房者關注的焦點,但是根據什么標準才能確定一套房子是不是好的戶型呢?也就是說,在挑選好的戶型過程中,有沒有一套比較成熟的方法便于我們做出選擇呢?本文為大家作出了詳細的介紹。  ...

閱讀全文»2018/11/9 9:00:26

當我們大家在選房房子的時候,都會在挑選樓層上面花費很多功夫,一般情況下,頂層的房子是不好賣的,而且我們也發現了,樓層是越高越貴,但是一旦到了頂層,房子的價格就突然間下降了。那么,頂層的房子可以買嗎?頂...

閱讀全文»2018/11/9 8:59:55

房源的真實性一直是廣大購房者十分看重的。在找房子的過程中,很多購房者可能都遇到過這樣的問題,在網絡上看到心儀的房子,打電話過去卻被告知沒有了,或者實地看房后失望而歸,這些大多是虛假房源所致。  今天,...

閱讀全文»2018/11/8 9:07:28

買一套房,里面繁瑣的程序和要走的流程,要交的錢款,多的數不勝數。對于很多成家置業的人來說,歷經千辛萬險買的房子,只有兩天最重要也最具有儀式感。一天是搬進新家的那天,一天是拿到房本兒的那天。房產證有真偽...

閱讀全文»2018/11/8 9:06:58

小編相信大多數購房者對容積率這個詞會感到陌生,那么在買房的時候,你會關注你所看小區的容積率嗎?容積率指的是什么呢?容積率指項目用地范圍內總建筑面積與項目總用地面積的比值。容積率計算公式:容積率=總建筑...

閱讀全文»2018/11/8 9:06:24

買房,是人生中的一件大事!對很多的購房者來說,房子的費用是一筆高額的支出,都需要花費半輩子的積蓄。但往往在買房的道路上,永遠不會讓你那么順暢,總會遇到各種阻礙的問題。稍不注意的話,就會給自己帶來不堪設...

閱讀全文»2018/11/8 9:05:33

現在買房不似過去一樣,準備了錢就穩妥著收房。買房事件里有很多彎彎繞繞,一個不注意,可能就買到了不順心的房子,但是業主個人力量太小,面對開發商,能發出的聲音比較小。想合法維護自己的權益,業主就應該知道,...

閱讀全文»2018/11/8 9:04:54

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