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一、卖房宁愿违?#23478;?#19981;卖房怎么办?  卖方违约分两种情况,一种是是拒绝继续履行合同,但未将房屋另售他人,这种情况下卖方往往以家人反对或采取不去银行解押的方式来阻挠合同的履行;另一种情况是卖方直接将房屋另...

阅读全文»2019/5/24 9:14:48

回迁房是否可以买卖需要分情况:  1、业主已取得房产证  有房产证的回迁房,可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都...

阅读全文»2019/5/24 9:14:07

二手房合同怎么写  1、验明并写明中介公司的真实性和法律资格  通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前,一定要验明...

阅读全文»2019/5/24 9:13:28

房贷转按揭  转按?#19994;?#24847;思就?#21069;炎约?#30340;房子出售或转让给第三人,由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,目前能做转按?#19994;?#38134;行较少,所以这种方式目前很少有人使...

阅读全文»2019/5/23 9:02:36

很多人在拥有多套房屋的情况下,会把不住的房子租出去。同样有一些打算买二手房的人会将一些出租中的房屋当做意向房源,但是出租中的二手房能买卖吗?如果你打算买出租中的二手房需要注意哪些事情呢?二手房交易本来...

阅读全文»2019/5/23 9:01:51

购置房产是人生中的大事,如今房价飞涨,很多购房者把眼光放在了二手房上,二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋卖给买家,并办理缴税,过户登记的过程。今天小编就为大家详细的介绍一下二手房...

阅读全文»2019/5/23 9:01:03

落户对于一个想在城市?#24067;?#31435;业的人而言,是具有非常重要意义的。但是买卖二手房从来就不是一件简单的事情,每一个步骤都需要小心谨慎,一些看起来不起眼的小问题,当中可能隐含了极大隐患,?#28909;紓?#20320;是否遇到过这样的...

阅读全文»2019/5/22 9:21:49

房地产销售量如何就可以了。房二手房交易流程是什么呢,这些小常识都是很重要的方面,需要大家?#20852;?#20102;解,一起来看看相关的内容和事项。  房产销售管理5大要素?  1、销售管理?#21644;?#23637;业务、争取更大的市场。  ...

阅读全文»2019/5/22 9:20:38

二手房买卖合同中常见纠纷问题  (1)主体信息不明确;  (2)房屋基本信息不明确;  (3)房屋权属现状及解决方式约定不明;  (4)计价方式约定不明;  (5)购房款支付时间、方式约定不明;  (...

阅读全文»2019/5/22 9:19:19

各地的情况不同。一般是户口本,身份证,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会?#34892;?#20998;别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。  首?#28909;?#20445;资格审...

阅读全文»2019/5/21 9:29:52

开发商的五证包括:《国有土地使用证》,《商品房预(销)售许可证》,《建筑工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《建设用地许可证》这五证是开发商开发楼盘必不可少的证照。其中,《商品房预(销)售许可证...

阅读全文»2019/5/21 9:28:51

1.继承方式过户  200元公证费、280元登记费。总计480元  2.赠与方式过户  1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、  总计11830  3.买卖方式过...

阅读全文»2019/5/21 9:26:30

现在大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的,还房贷也成为我们日常生活的不可忽视的一部分了,有的朋友每个月还款数千元,有的朋友每个月只有一两千的还款额,这主要还是跟贷款的额度和贷款的年限有关系的,大多...

阅读全文»2019/5/17 9:14:43

买房子也是要讲究?#35760;?#30340;,对房地产相关的政策和知?#35835;?#35299;得比较多的朋友,肯定比什么都不了解的朋友要花的购房成本少很多,因为他们懂?#31859;?#20303;购房时机,规避购房风险,尽量选则更划算的房子购买,当然大家肯定都想以优...

阅读全文»2019/5/17 9:13:55

二手房在市场上,也不颇受购房者们的欢迎的,尤其是着急入住的购房者,但是,买二手房如何付款最安全呢?其实,在二手房买卖中,购房者经常出现的损失主要是有这2种情况:首先是卖方收了房款就杳无音讯了,其次就是...

阅读全文»2019/5/16 9:11:28

一、新房的优势  1、新房的户型设计新?#20445;?#31526;合现代人的生活理念  ?#28909;?#29572;关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配,未来出手更容易。但老户型就不一定具备这些设计思路了。  2、新房房龄短,贷款可以...

阅读全文»2019/5/15 8:57:20

二手房买卖合同中常见纠纷问题  (1)主体信息不明确;  (2)房屋基本信息不明确;  (3)房屋权属现状及解决方式约定不明;  (4)计价方式约定不明;  (5)购房款支付时间、方式约定不明;  (...

阅读全文»2019/5/15 8:56:41

1、验明并写明中介公司的真实性和法律资格  通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待产权交易即将形成时,再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前,一定要验明中介公司的真实性和合...

阅读全文»2019/5/15 8:56:05

风险一、司法查封或政策性住房不能上市交易的风险  目前市场上流通的二手房里,有部分房屋因各种原因已被司法查封不能上市交易或是政策性住房不符合上市条件,一旦购房者支付房款后发?#25351;?#25151;屋无法办理过户手续,则...

阅读全文»2019/5/15 8:55:29

在房屋交?#36164;保?#26377;部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户,则会对买方购房者产生一定?#21335;?#26497;影响。因此,小编在此提醒各位购房者,延期过户有风险,需要谨慎?#28304;! ?#19968;、卖方延期过户,买方该怎...

阅读全文»2019/5/14 9:17:23

年轻人买房基本都是首次置业,很多置业知识也大都不甚了解,年轻的刚需族们想要买到满意的房源,其实并不难,记住“五做”“五不做?#20445;?#31163;挑到中意的房子就不?#35835;恕! ?#19968;、买房前要做的五点  1、有多少现金要心中...

阅读全文»2019/5/14 9:16:53

5月20日,设计为爱而生——厕所革命暨法恩莎卫浴第二届《中国智能公?#37096;?#38388;》白皮书发布会将在?#26412;?#27665;航国际会议中心大会议厅隆重举行!法恩莎卫浴携手新浪家居,致力于改造公共卫生间,?#32435;?#22478;市公?#19981;肪场?#20026;公众创...

阅读全文»2019/5/13 9:30:17

购买二手住宅楼龄超过多少年就不能买了?有无一个明显的分界线?二手楼如何折价??#25910;?#35748;为,二手住宅确实应该关注楼龄一事,楼龄过长则表示该楼盘的设施老旧,过于陈旧的二手住宅从购买角度来?#31561;?#23454;具备折价条件。 ...

阅读全文»2019/5/13 9:28:32

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