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贛縣區2宗商住用地掛牌出讓 起始總價約5億元

發布更新時間:2018/10/23 17:39:41 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

  新贛州房產網訊 2018年10月23日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,位于贛縣區梅林大街1號,地塊編號DBB2018032,土地面積為67927.17㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.0,土地用途為住宅用地、商業用地,出讓年期商業40年,住宅70年。出讓起始總價為40800萬元,起始樓面價約3003元/㎡。拍賣開始時間:2018年11月14日10:00。

  根據規劃條件可知:受讓方應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,建成后整棟或整單元無償移交給區人才住房運營平臺,專項提供給各類人才租住購買;

  該地塊內涉及占地約1畝的檔案館,出讓人在土地成交后18個月內,將該約1畝地交付給受讓方。

  受讓方須建設商業建筑計容面積大于等于30000平方米、小于等于50000平方米,其中商業綜合體計容面積大于等于30000平方米,該商業綜合體為集超市、百貨、休閑、娛樂、購物、飲食等功能為一體的大型商業綜合體建筑,商業綜合體建筑層數小于等于5層,且必須由競得者自持經營,不得改變商業用地性質;

  受讓方應在簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》時,必須書面承諾自持商業綜合體要與其他住宅同步建設,商業綜合體主體結構封頂后可銷售住宅90%,待商業綜合體正常營業后方可銷售剩余住宅10%。

  地塊的基本情況和規劃指標要求:

大概位置

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:



  2018年10月23日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,位于贛縣區城南大道東延商住地塊項目,地塊編號DBB2018033,土地面積為12349㎡的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR≤2.4,土地用途為住宅用地、商業用地,出讓年期商業40年,住宅70年。出讓起始總價為9500萬元,起始樓面價約3205元/㎡。拍賣開始時間:2018年11月14日15:00。

  根據規劃條件可知:受讓方應集中配建不少于計容(計算容積率)總建筑面積10%的人才住房,與商品住宅項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用,建成后整棟或整單元無償移交給區人才住房運營平臺,專項提供給各類人才租住購買。

  地塊的基本情況和規劃指標要求:

大概位置

  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:



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