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购房百科:“教育地产”陷阱多 要当心!

发布更新?#22868;洌?018/10/18 9:03:35 浏览次数: 文章来源:网络 手机阅览本文

  想必各位家长一定深有体会,为了不让孩子输在起跑,家长们四处奔波为孩子找学校、挑教育地产,如果其中稍有不慎,就有可能被跌入骗局买了“假教育地产”。

  1、教育地产和普通商品房区别?

  答:商品房和教育地产不是一个“部门”的。商品房,是可以买卖的房屋。教育地产,是可以上某学区的房屋。教育地产其实也可以是商品房。但就是规划在学区内。正因为如此,其保值能力更强。

  2、买了教育地产,贷款没还清,孩子可以在该学区学校上学吗?

  答:贷款和小孩读书是两码事。只要小孩户口进来就可以了。一般规定小孩户口满一年就可以了,但是也有不要求年限的,具体还要咨询当地的学校。

  3、文字游戏“相邻名校”不等于上得了名校

  不少楼盘宣传中称“毗邻××名校”、“周边分布××校?#20445;?#38144;售人员?#26448;?#38468;近有名校为项目贴金,但这类房子究竟算不算教育地产还不一定。有些楼盘,其实只是在“名校”招生范围内,却将自己包装成“学位房”。买房之前,一定要仔细查看学区划分情况。不要被文字游戏绕进去了。

  4、关注临近校园的地产划分招生政策

  临近校园的地产并非一成不变,受到生源人数、规划等影响,多数学校对每年的招生区域都会进行适当的调整。特别是名校的周围,当周围人数增多时,行政主管部门会根据实?#26159;?#20917;对就近读书进行微调。

  5、到实地考察查看学校情况

  到学校实地考察一番,进行详细咨询,亲自摸清楚教育地产的情况是否与售房者的?#20449;?#19968;致,并且一定要注意一些?#38468;?#38382;题,比如学校有没有充足的名额可以让孩子入学等。

标签:买房 学区房

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